Платформа

Платформа TerraOS: от кадастрового номера до инвестрешения.

Платформа объединяет разведку, Земельный отчёт, юридическую историю, рынок, инвестиционный меморандум и воронку решений в один рабочий контур земельной команды.

Модули

Разведка участков

Готово

7 пресетов, уровни пригодности, фильтры по ВРИ и ограничениям, быстрый отбор по карте.

Подробнее →

Земельный отчёт

Готово

11 секций первичной проверки: паспорт, ограничения, право, среда, риски, транспорт, инженерия, рынок и юристория.

Подробнее →

Инвестиционный меморандум

Готово

32 блока в 3 главах: участок, конкуренты и рынок. Материал для финансового директора и инвесткомитета.

Подробнее →

Рынок и конкуренты

Готово

Конкуренты, вторичка, будущая воронка предложения, скорость продаж и продуктовый коридор.

Подробнее →

Юридическая история

Готово

Судебные дела, торги, банкротства и связанные кадастры в виде единой карты событий.

Подробнее →

Нормативная база

Готово

Нормативка под фактические ограничения участка: релевантные НПА, ссылки и пояснения по режиму.

Генплан и финмодель

В разработке

Импорт DWG/DXF, размещение объектов, сценарии освоения, план доходов и расходов, денежный поток и доходность. В разработке.

Подробнее →

ИИ-помощник и ПЗ

В разработке

Помощник по участку, проектной документации и нормативам. В разработке.

Как данные превращаются в решение

Шесть шагов от кадастра до решения и доказательной базы.

  1. 01

    Кадастр

    Кадастровый номер или координаты участка

  2. 02

    Геоданные

    НСПД, ЗОУИТ, ГИСОГД, ФГИСЛК, OSM, листинги, рынок

  3. 03

    Скоринг

    12 функций × 11 секций × доказательная база

  4. 04

    Земельный отчёт

    11 секций с выводом, баллом и пробелами по документам

  5. 05

    Меморандум

    32 блока для комитета

  6. 06

    Воронка

    Статус, история, документы

Что уже готово, что в в разработке, что в плане

Разведка участков

Уже используется для отбора и пакетного запуска земельного отчёта.

Готово

Земельный отчёт

Основной покупаемый продукт для первичной проверки участка.

Готово

Инвестиционный меморандум

Материал для комитета, партнёра или банка по активу.

Готово

Рынок и конкуренты

Усиливает земельный отчёт и меморандум рыночной логикой.

Готово

Юридическая история

Делает первичный правовой поиск быстрее и прозрачнее.

Готово

Генплан и финмодель

Показываем аккуратно, как следующий слой анализа.

В разработке

ИИ-помощник и ПЗ

Подключается по запросу в пилотах и корпоративных проектах.

В разработке

API, SSO, частные контуры данных

Обсуждается отдельно в корпоративном формате.

В плане

Посмотреть платформу в работе

Откройте пример по реальному участку или запустите пилот на 20 своих кадастрах.