Поток 30+ участков в месяц
Хаос Excel и PDF становится единой воронкой с проверкой, ранжированием и историей решений.
Для девелоперов жилья
TerraOS для девелоперов жилья с потоком земельных участков.
Стандартизируйте земельную воронку: разведка участков, Земельный отчёт, юридические риски, рынок, инвестиционный меморандум и история решений команды. От 30+ участков в месяц TerraOS окупает себя на одном отсечённом плохом активе.
Защита перед инвесткомитетом
Инвестиционный меморандум заменяет полуночную сборку слайдов и спор о фактах.
ROI команды
Старший аналитик перестаёт быть сборщиком фактов и занимается решением по активу.
Кто что получает
Директор по инвестициям
Живая воронка с тремя статусами: отказ, углублённая проверка или приоритет. История решений и ответственный по активу.
Финансовый директор
Инвестиционный меморандум по каждому активу до сделки: участок, конкуренты, рынок и доказательная база.
Юрист
R02 + R03 + R35 — стартовая фактура. Куда смотреть, какие документы запрашивать.
Коммерция
Рынок и конкуренты: продуктовый коридор, ценовой пол вторички, круг сравнения покупателя.
Разведка участков
Подбор по пресетам ИЖС, ЛПХ и МКД с заранее отсечёнными блокирующими ограничениями.
Инвесткомитет
Спорит по цифрам и рискам, а не пересобирает доказательства с нуля.
Как это работает
Где TerraOS встраивается
- Раунд 1 — первичный отбор: разведка + экспресс-проверка
- Раунд 2 — Земельный отчёт на топ-кандидатах
- Раунд 3 — инвестиционный меморандум по финалистам
- Воронка — статусы и история по портфелю
- Калибровка — раз в квартал с командой
ROI 30+ участков в месяц
- Около 360 участков в год
- Старая модель: 2 000 часов старших сотрудников = 10–12 млн ₽ ФОТ
- Старая модель: 1–3 плохих актива не отсечены
- TerraOS: подписка 4–8 млн ₽/год
- Окупаемость — на одном отсечённом плохом активе
Готовы посмотреть это на своих участках?
Запустите пилот на 20 ваших участках за 7–10 дней.